- 標的基本情況
標的企業名稱 臺州朗成房地產開發有限公司 所在地區 浙江省-臺州市-黃巖區 注冊地(住所) 臺州市黃巖區西城街道委羽街377號 法定代表人 謝建勇 成立日期 2013-05-14 注冊資本(萬元) 5,000.00人民幣 經濟類型 國有參股企業 企業類型 有限責任公司 所屬行業 房地產業 統一社會信用代碼或組織機構代碼 91331003069206111A 經營規模 小型 經營范圍 房地產開發。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動) 是否含有國有劃撥土地 否 原股東是否放棄優先受讓權 有人不放棄 企業管理層是否參與受讓 否 導致標的企業的實際控制權發生轉移 否 企業股權結構 前十位股東名稱 持股比例 浙江永強朗成房地產有限公司 77.0000% 浙江東海龍威投資有限公司 3.0000% 浙江大經建設集團股份有限公司 5.0000% 杭州華和駿遠投資有限公司 5.0000% 臺州市臺信房地產開發有限公司 10.0000% 主要財務指標(單位:萬元) 以下數據出自年度審計報告數據 營業收入 利潤總額 凈利潤 資產總計 負債總計 所有者權益 審計機構 業務無法提供 以下數據出自 2023年09月30日 財務報表 營業收入 利潤總額 凈利潤 0.000000 -12.600000 -12.600000 資產總計 負債總計 所有者權益 6829.200000 1706.330000 5122.880000 內部決策情況 根據臺州朗成房地產開發有限公司公司章程第七章第二十三條規定“股東向股東以外的人轉讓股權,應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意,其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的,視為同意轉讓?!鞭D讓方臺州市臺信房地產開發有限公司已于2023年10月27日分別向朗成房產其他四位股東郵寄《擬轉讓朗成房產10%股權的通知函》,四位股東均已確認收函,并在收到通知函后30日未答復,視為朗成房產其他四位股東同意轉讓。 重大事項及其他披露內容 1. 信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續。符合受讓條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2. 信息披露期滿后,如未征集到意向方,則不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個延長周期,直至征集到意向方。 3. 若信息披露期之內,只有一家合格競買人報名,則在不變更公告掛牌時的受讓條件和合同條款的前提下,該競買人應在被確定為受讓方后3個工作日內同轉讓方簽訂轉讓標的交易合同。 4. 若信息披露期之內,有兩家或兩家以上合格競買人報名,則按照最終確定時間采用網絡競價方式進行轉讓。(競價會相關情況由臺州市產權交易所有限公司屆時另行通過“浙交匯”平臺發布公告)。 5.本次股權轉讓不涉及管理層受讓。 6.標的企業原股東享有本次轉讓股權的優先購買權。 7.其他重大事項摘自評估報告的特別事項說明,詳見附件《重大事項及其他披露內容》。
其他披露的內容附件 附件: 附件:《重大事項及其他披露內容》.docx - 轉讓方簡況
轉讓方名稱 臺州市臺信房地產開發有限公司 基本情況 注冊地(住所) 浙江省臺州市緯二路19號202室 經濟類型 國有控股企業 法定代表人 吳鋒敏 成立日期 1996-12-10 注冊資本(萬元) 3,500.00 注冊資本幣種 人民幣 企業類型 有限責任公司 所屬行業 房地產業 統一社會信用代碼或組織機構代碼 913310011488883253 經營規模 小型 持有產(股)權比例 10.00% 擬轉讓產(股)權比例 10.00% 產權轉讓行為批準情況 國資監管機構 地級市(區縣)國資委監管 國家出資企業或主管部門名稱 臺州市國有資產投資集團有限公司 統一社會信用代碼或組織機構代碼 91331000787707236H 轉讓方決策文件類型 總經理辦公會議決議 批準日期 2023-11-02 批準單位決議文件類型 總經理辦公會決議 決議文件名稱 臺州市國有資產投資集團有限公司總經理辦公會議抄告單 批準單位名稱 臺州市國有資產投資集團有限公司 - 交易條件與資格條件
交易條件 標的名稱 臺州朗成房地產開發有限公司10%股權 轉讓底價 550.00萬元 是否有保留價 無 價款支付方式 合同生效之日起5個工作日內一次性付款。 與轉讓相關的其他條件 包括但不限于: 1.對轉讓標的企業職工有無繼續聘用要求:不涉及職工安置,標的企業員工勞動合同繼續履行。 2.產權轉讓涉及的債權債務處置要求:標的企業原有債權債務由本次產權交易轉讓完成后的標的企業承繼。 3.交易完成后標的企業不得繼續使用國家出資企業及其子企業的字號、經營資質和特許經營權等無形資產,不得繼續以國家出資企業子企業名義開展經營活動。
受讓方資格條件 1.意向方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2.國家法律法規有特別規定的,意向方應符合相應的條件。
保證金設定 交納保證金 是 交納金額 110.000000萬元 交納時間 信息披露期滿前交納。 - 信息披露其他事項
信息披露期 信息披露公告期 自公告之日起20個工作日 信息發布期滿后,如未征集到意向受讓方 延長信息披露:不變更信息披露內容,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向受讓方。 是否自動延牌 是 延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 競價方式 網絡競價 項目附件 公示附件 1.《授權委托書》.docx 、 2.《特別事項約定》.docx 、 3. 《意向方報名時所需文本-網絡競價》(2)(1).docx 、 4.《交易合同(樣稿)》.docx 、 5.《報名所需材料清單及說明》.docx 、 6.附件:《重大事項及其他披露內容》.docx 材料附件 - 標的物位置
- 聯系方式
交易機構 聯系人 陳女士 電話 0576-88685180 傳真 郵箱 admin 地址 浙江省臺州市市府大道777號浙江民泰商業銀行五樓510、511室 網址 https://www.tzcqpt.com/TZPT/ 轉讓方 聯系人 金宇莎 電話 傳真 郵箱 地址 浙江省臺州市緯二路19號202室 網址